In Eikenberg zijn 18 wooneenheden en een gemeenschappelijk paviljoen op een terrein van 4100m², met veel groene ruimte en toch vlakbij de Brugse binnenstad. Er is plaats voor een sociale mix van jong en oud, gezinnen, alleenstaanden en mensen met een zorgvraag.
Cohousing is geen commune: privacy is fundamenteel. Elke privéwoning heeft alle voorzieningen (woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamers), een eigen tuintje of een terras of een balkon. Daarnaast delen de bewoners een grote tuin, een gemeenschappelijk paviljoen (met logeerkamers), een wasplaats, een atelier en fietsbergingen. En een aanpalend stuk bos van 1.200 m²!
Cohousing is geen commune: privacy is fundamenteel. Elke privéwoning heeft alle voorzieningen (woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamers), een eigen tuintje of een terras of een balkon. Daarnaast delen de bewoners een grote tuin, een gemeenschappelijk paviljoen (met logeerkamers), een wasplaats, een atelier en fietsbergingen. En een aanpalend stuk bos van 1.200 m²!
ONZE VISIE
Onze doelstellingen in een notendop
Eikenberg is een woongemeenschap in wording die zich baseert op de filosofie en de grondbeginselen van cohousing.
Eigen aan samenhuizen is het goede nabuurschap, als alternatief voor de huidige klassieke buurten waar sociale contacten al te beperkt zijn en vereenzaming om de hoek loert.
Om onze woongemeenschap vorm te geven wil Cohousing Eikenberg een doorgedreven ecologisch en sociaalinclusief project uitbouwen: zorg dragen voor mens en natuur. Dit is ons kader.
ECOLOGISCHE KEUZES
Passief bouwen
In Cohousing Eikenberg zijn er 18 wooneenheden en een gemeenschappelijk paviljoen die samen 1/4 van de totale oppervlakte (4.100m²) beslaan. De inplanting van de gebouwen gebeurt rond een centraal plein van waaruit iedereen gemakkelijk het paviljoen kan bereiken.
Energieneutraal
We wensen geen gebruik te maken van fossiele brandstoffen en baseren ons op het Trias energetica-principe.
Biodiversiteit & waterhuishouding
We willen de biodiversiteit zoveel mogelijk bevorderen. Daarom compenseren we de bebouwde grond door groendaken en gevelbeplanting, door vleermuizenkastjes, bijen-bakstenen en gierzwaluwennestjes.
Zachte mobiliteit
Omwille van energiebesparing en vermindering van de CO²-uitstoot streven we ernaar om zo weinig mogelijk auto's te gebruiken.
We voorzien een laadpaal voor een toekomstige elektrische deelauto.
Ecologisch leven & delen
We willen onze ecologische voetafdruk verkleinen en elkaar stimuleren om zo ecologisch mogelijk te leven. We proberen het consumptiepatroon om te buigen door dingen met elkaar te delen.
OPTIMALE INCLUSIE
In Cohousing Eikenberg is er plaats voor een aantal bewoners met een zorgvraag.
Zelfregie
We vertrekken van betrokkenheid en engagement van de bewoners en verantwoordelijkheid van de zorgvragers.
We creëren een omgeving waarin zelfregie wordt gestimuleerd: zelfregie is het vermogen van mensen om zelf te beslissen en hun eigen leven vorm te geven. Iedereen draagt zorg voor elkaar en alle bewoners engageren zich om deze zorg te delen, maar het is niet de bedoeling om als cohousingproject de professionele zorg te vervangen.
Participatie
Iedereen wordt zoveel mogelijk en volgens eigen capaciteiten betrokken bij gemeenschappelijke activiteiten. Deze worden zodanig georganiseerd dat fysische of mentale beperkingen geen hindernis vormen tot participatie.
Inspraak
Om iedereen bij het proces te betrekken wordt de infrastructuur aangepast, worden inspraakprocedures opgemaakt en kan er een coördinator aangesteld worden die de personen met een zorgvraag vertegenwoordigt en stem geeft.
SAMENHUIZEN
• Bij de groepssamenstelling streven we naar dezelfde diversiteit als in de maatschappij: er wonen mensen van alle leeftijden en een verschillende achtergrond in verschillende contexten (gezinnen/alleenstaanden met kinderen, koppels, alleenwonenden). We werken aan een verbonden woongemeenschap waarin respect voor ieders eigenheid en privacy fundamenteel zijn. We willen een open gemeenschap zijn die ingebed is in de buurt en deel uitmaakt van de lokale en bredere samenleving.
• Cohousing Eikenberg wordt opgericht, bewoond en beheerd door mensen die deze doelstellingen onderschrijven en zich engageren om onze visie te realiseren. De besluitvorming is democratisch en er wordt naar consensus gestreefd.
Eikenberg is een woongemeenschap in wording die zich baseert op de filosofie en de grondbeginselen van cohousing.
Eigen aan samenhuizen is het goede nabuurschap, als alternatief voor de huidige klassieke buurten waar sociale contacten al te beperkt zijn en vereenzaming om de hoek loert.
Om onze woongemeenschap vorm te geven wil Cohousing Eikenberg een doorgedreven ecologisch en sociaalinclusief project uitbouwen: zorg dragen voor mens en natuur. Dit is ons kader.
ECOLOGISCHE KEUZES
Passief bouwen
In Cohousing Eikenberg zijn er 18 wooneenheden en een gemeenschappelijk paviljoen die samen 1/4 van de totale oppervlakte (4.100m²) beslaan. De inplanting van de gebouwen gebeurt rond een centraal plein van waaruit iedereen gemakkelijk het paviljoen kan bereiken.
Energieneutraal
We wensen geen gebruik te maken van fossiele brandstoffen en baseren ons op het Trias energetica-principe.
Biodiversiteit & waterhuishouding
We willen de biodiversiteit zoveel mogelijk bevorderen. Daarom compenseren we de bebouwde grond door groendaken en gevelbeplanting, door vleermuizenkastjes, bijen-bakstenen en gierzwaluwennestjes.
Zachte mobiliteit
Omwille van energiebesparing en vermindering van de CO²-uitstoot streven we ernaar om zo weinig mogelijk auto's te gebruiken.
We voorzien een laadpaal voor een toekomstige elektrische deelauto.
Ecologisch leven & delen
We willen onze ecologische voetafdruk verkleinen en elkaar stimuleren om zo ecologisch mogelijk te leven. We proberen het consumptiepatroon om te buigen door dingen met elkaar te delen.
OPTIMALE INCLUSIE
In Cohousing Eikenberg is er plaats voor een aantal bewoners met een zorgvraag.
Zelfregie
We vertrekken van betrokkenheid en engagement van de bewoners en verantwoordelijkheid van de zorgvragers.
We creëren een omgeving waarin zelfregie wordt gestimuleerd: zelfregie is het vermogen van mensen om zelf te beslissen en hun eigen leven vorm te geven. Iedereen draagt zorg voor elkaar en alle bewoners engageren zich om deze zorg te delen, maar het is niet de bedoeling om als cohousingproject de professionele zorg te vervangen.
Participatie
Iedereen wordt zoveel mogelijk en volgens eigen capaciteiten betrokken bij gemeenschappelijke activiteiten. Deze worden zodanig georganiseerd dat fysische of mentale beperkingen geen hindernis vormen tot participatie.
Inspraak
Om iedereen bij het proces te betrekken wordt de infrastructuur aangepast, worden inspraakprocedures opgemaakt en kan er een coördinator aangesteld worden die de personen met een zorgvraag vertegenwoordigt en stem geeft.
SAMENHUIZEN
• Bij de groepssamenstelling streven we naar dezelfde diversiteit als in de maatschappij: er wonen mensen van alle leeftijden en een verschillende achtergrond in verschillende contexten (gezinnen/alleenstaanden met kinderen, koppels, alleenwonenden). We werken aan een verbonden woongemeenschap waarin respect voor ieders eigenheid en privacy fundamenteel zijn. We willen een open gemeenschap zijn die ingebed is in de buurt en deel uitmaakt van de lokale en bredere samenleving.
• Cohousing Eikenberg wordt opgericht, bewoond en beheerd door mensen die deze doelstellingen onderschrijven en zich engageren om onze visie te realiseren. De besluitvorming is democratisch en er wordt naar consensus gestreefd.
ONZE DRIE PIJLERS
Sociale mix
Cohousing Eikenberg verwelkomt bewoners van alle leeftijden. Kinderen vinden speelkameraadjes in een veilige omgeving, ouderen vereenzamen niet. De mix van leeftijden en gezinssamenstellingen zorgt ervoor dat we elkaar kunnen aanvullen. Wat voor de ene een probleem is, is voor de andere een kans om zich gewaardeerd te voelen.
Ecologisch wonen
Cohousing Eikenberg heeft verregaande ecologische ambities. De nieuwe woningen zullen compact en passief zijn. Er komt geen gasaansluiting. Alle energie wordt ter plekke geproduceerd via warmtepompen en zonnepanelen. Door nu al energieneutraal te bouwen anticipeert Eikenberg op toekomstige wettelijke verplichtingen. De bewoners willen hun ecologische voetafdruk verkleinen en elkaar stimuleren om zo ecologisch mogelijk te leven: er wordt gekozen voor autodelen, groepsaankopen, samen tuinieren, gemeenschappelijk gebruik van tuinmateriaal enz.
Inclusief wonen
Eén van de kernwaarden die Cohousing Eikenberg hoog in het vaandel voert, is inclusie. In plaats van mensen met een handicap af te zonderen in de samenleving, neemt een inclusieve woongemeenschap hen op in het gewone leven. In Eikenberg zijn daarom een aantal wooneenheden bestemd voor mensen met een zorgvraag. De omgeving is zo ingericht dat zij maximaal hun eigen leven in handen kunnen nemen en deelnemen aan het samenleven.
ONZE WERKGROEPEN
De inzet van onze leden in zeer actieve werkgroepen garandeert de toekomst van Eikenberg.
De algemene vergadering
Dit is de overkoepelende vergadering waar alle groepsleden deel van uitmaken.
We komen om de 3 à 4 weken samen om het werk van de diverse werkgroepen te bespreken: communicatie, inclusie, verhuur, samenleven en natuur. De expertise zit in de werkgroepen: zij doen het voorbereidende werk en brengen advies uit in de algemene vergadering.
Maar het is de algemene vergadering die alle belangrijke beslissingen neemt. Deze worden steeds genomen op basis van consensus en er wordt enkel in zeer uitzonderlijke gevallen gestemd.
We komen om de 3 à 4 weken samen om het werk van de diverse werkgroepen te bespreken: communicatie, inclusie, verhuur, samenleven en natuur. De expertise zit in de werkgroepen: zij doen het voorbereidende werk en brengen advies uit in de algemene vergadering.
Maar het is de algemene vergadering die alle belangrijke beslissingen neemt. Deze worden steeds genomen op basis van consensus en er wordt enkel in zeer uitzonderlijke gevallen gestemd.
De raad van bestuur
De Raad van Bestuur komt maandelijks samen, behoudt het overzicht en kijkt vooruit. Worden in de algemene vergadering de punten behandeld die moeten behandeld worden? Moet er ergens bijgestuurd worden? Waar kan er een duwtje gegeven worden? Welke valkuilen moeten we vermijden?
We hebben een vaste kern van 6 leden in de Raad van Bestuur, maar iedereen is welkom om mee te denken en mee te werken.
We hebben een vaste kern van 6 leden in de Raad van Bestuur, maar iedereen is welkom om mee te denken en mee te werken.
De werkgroep inclusie
De werkgroep kwam tot stand doordat er een aantal bewoners met een beperking deel uitmaken van de bewonersgroep. De werkgroep bekijkt wat er nodig is om deze inclusie tot stand te brengen: verwezenlijking van zelfregie en inspraak binnen het cohousing project.
De werkgroep natuur
Deze werkgroep zorgt voor de organisatie van onze grote tuin ( bijna 3.000m²) en voor het aanpalende bos (1.200m²). Alle bewoners zijn mede-eigenaar van de tuin en voor het bos beschikken we over gebruik- en beheersrecht.
Er worden voorstellen uitgewerkt voor het atelier, de fietsenherstelplaats, de fruitbomen, de permacultuurtuin enz..
Ook het aanpalende bos moet beheerd worden: we zijn lid van bosgroep Houtland en met hun hulp hebben we een bosbeheerplan ingediend bij het Agentschap voor Natuur en Bos (ANB). Op die manier willen we een ecologisch speel- en voedselbos realiseren.
Er worden voorstellen uitgewerkt voor het atelier, de fietsenherstelplaats, de fruitbomen, de permacultuurtuin enz..
Ook het aanpalende bos moet beheerd worden: we zijn lid van bosgroep Houtland en met hun hulp hebben we een bosbeheerplan ingediend bij het Agentschap voor Natuur en Bos (ANB). Op die manier willen we een ecologisch speel- en voedselbos realiseren.
De werkgroep communicatie en groepsvorming
Deze werkgroep verzorgt de externe en interne communicatie: de externe communicatie via de website en Facebook, flyers, pers, publiciteit e.d. Deze werkgroep organiseert ook groepsactiviteiten en is verantwoordelijk voor een vlotte interne communicatie.
De werkgroep samenleven
Uitgaande van onze visie (waarin ecologie, inclusie en delen centraal staan) bekijkt deze werkgroep hoe we ons samenhuizen concreet organiseren: wat kan er in het gemeenschappelijk paviljoen, hoe vullen we respect voor elkaars privacy en voor de omgeving in, enz..
wooncoop
Jij opent de deur naar betaalbaar wonen.
Word aandeelhouder van de enige wooncoöperatie in Vlaanderen en maak betaalbaar huren in Eikenberg mee mogelijk.
Word aandeelhouder van de enige wooncoöperatie in Vlaanderen en maak betaalbaar huren in Eikenberg mee mogelijk.
Van bij de start, nu twee jaar geleden, heeft Cohousing Eikenberg ingezet op ecologie, inclusie en betaalbaarheid. Passiefbouw met duurzame natuurlijke materialen is op termijn een prima investering maar bij aanvang niet de goedkoopste optie. We wilden het project niet alleen toegankelijk maken voor personen met een handicap, maar we wilden ook mogelijkheden bieden aan kandidaat bewoners zonder startkapitaal die wensen te huren. En het is wooncoop die voor ons de deur opent naar betaalbaar wonen.
Cohousing Eikenberg gaat voor drie van haar woningen in zee met een wooncoöperatie die de mogelijkheid biedt om levenslang een woning te betrekken tegen een redelijke huurprijs. Mensen met minder financiële mogelijkheden kunnen op die manier volwaardig deel uitmaken van ons cohousingproject. Als sympathisant van Eikenberg kan jij ook je steentje bijdragen door te investeren in wooncoop: door wooncoop-aandelen te kopen, financier je mee aan de bouw van de drie betaalbare huurwoningen en maak je deel uit van ons boeiende en vernieuwende project.
Cohousing Eikenberg gaat voor drie van haar woningen in zee met een wooncoöperatie die de mogelijkheid biedt om levenslang een woning te betrekken tegen een redelijke huurprijs. Mensen met minder financiële mogelijkheden kunnen op die manier volwaardig deel uitmaken van ons cohousingproject. Als sympathisant van Eikenberg kan jij ook je steentje bijdragen door te investeren in wooncoop: door wooncoop-aandelen te kopen, financier je mee aan de bouw van de drie betaalbare huurwoningen en maak je deel uit van ons boeiende en vernieuwende project.
Wil je echt het verschil maken met je slapende spaarcenten? Stap dan vandaag in in de groeiende coöperatie en laat ons samen wonen op een faire manier betaalbaar maken voor iedereen.
1 aandeel kost €250 en brengt een verwacht divident op van 2% Je kan tot 20 aandelen per persoon kopen (indien meer, geef ons dan een seintje) Je kan ook aandelen als geschenk geven aan wie je dierbaar is (je kinderen of kleinkinderen bvb.)
Surf naar aandelen.wooncoop.be/eikenberg*
* Schrijf jezelf of een dierbare in als coöperant en geef aan hoeveel aandelen je wenst te kopen.
* Schrijf jezelf of een dierbare in als coöperant en geef aan hoeveel aandelen je wenst te kopen.
Je kan ook specifiek investeren in de unit van één van de drie bewoners. Het resultaat blijft voor jou hetzelfde, maar de bewoner krijgt meteen in verhouding een korting op de huur.
Surf naar wooncoop-eikenberg.weebly.com
